常見問題

根據311地震後的建築物倒壞資料顯示，僅有不到1%之建築物受到中度以上之損壞，而有高達8成之建築物毫無損傷。故基本上只要選擇適用新耐震標準之建築物，建築物因地震倒塌之風險相當低。

東京都自小客車持有率為日本全國最低，平均持有率僅23%，故附地下停車場之物件在東京都內不動產市場上並不流行。但即使未設置地下停車場，地基地樁之工程設計仍需符合日本國內規定之耐震標準，故在耐震強度上是不需擔心的。

本公司提供合作貸款銀行。詳細貸款成數、利率及相關貸款稅務等標準個案條件有所不同，我們將提供您貸款上各項諮詢及申請協助。

依物件而異，平均而言準備至少物件價格40%之自備款較為保險。

您可以選擇一般租賃管理合約或是保證租約方案。

一般租管:我們成為您在日本的代理人協助您招租房客、入住後各項雜事處理及房客退居後點交等服務。並收取租金之5%為代管費用。

保證租約方案:租賃管理全由本公司包辦。物件即使變成空屋，本公司亦支付您當初與我們約定之租金(通常為市場租金之90%~80%)，欲了解詳情歡迎來電或來信詢問。

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根據日本國土交通省所做調查報告，日本整體人口趨勢雖預期於2020年後開始減少，惟人口仍將持續集中至東京與名古屋都市圈。

在日居留之外國人人數持續呈現成長趨勢，過去10年內已增加3成。

租賃市場相對活絡並需求持續成長。

日本房客租房不像台灣一般簡單，一般房客租房前需提供收入證明…等資料供仲介審核。且由於程序嚴謹，審核一般需時3天左右。

只要慎選信譽良好之仲介公司，即可確保入住房客有一定品質。