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們也遇到相當多的投資客也都指定想要購買澀谷周邊的物件。而為什麼澀谷會這麼受歡迎呢？這個地區百貨公司鄰立，不論是購物、美妝、美食在這裡都可以得到滿足。而澀谷站周邊也不只有鬧區，同時也比鄰著代代木公園，對於澀谷站的居民來說，除了食衣住行各方面都可於居住區域內滿足需求以外，因佔地廣大的代代木公園綠地，更提供一個身心靈放鬆休憩的空間。 然而出人意料的是，澀谷其實適合家庭宜居的。雖然車站附近繁忙嘈雜，可能會有生活噪音的不適合居家生活。但是從澀谷中心往任何方向走七到十分鐘，會發現自己會在一個完全不同的世界。
所以鬧中取靜，優質地段對日本房地產投資客來說無疑也是必要的考慮要素。

今日就來分享我們一位客戶M小姐在澀谷置產的心得故事:

2013年起非常多的海外投資座談會於台灣各地五星級飯店舉辦，當時可謂一股瘋東京奧運之日本房地產熱潮，許多日本建商、仲介紛紛來台灣插旗經營銷售。
M小姐因為工作緣故，不方便參與這類型的座談會，並且她本人也不喜歡如此有壓力的推銷方式，因此選擇了喜飛特不動產為她提供專屬一對一的提案諮詢。
M小姐表達她的需求，由於在台北已經投資不動產多年，對不動產的心法就是”LOCATION, LOCATION, LOCATION”。首選要件就是地段!
我們提案了港區虎之門以及六本木多個精華地段的建案之外，同時提案位於涉谷站徒步6分鐘的新建案。目前整個涉谷站區域列為東京都更計畫重點車站之一，將有7個以上的大型建案及公共工程正在進行大規模重建，涉谷擁有再開發之可期利多因素，因此當時M小姐知道這個消息面後，毫不猶豫就訂下其中一間套房作為投資收租。
該建案不只離涉谷站徒步6分鐘距離，離原宿站也僅有徒步7分鐘，以鬧區商圈和公園為鄰，對於租賃市場來說也是個評價極高，非常好租之物件。

從2014年購置後房客隨即入住，房客目前持續續約收租穩定，物件呈現穩定亮眼的投報表現。有優質的收租投報，且涉谷站平均地價逐年上升條件下，日後要售出該物件亦非難事。至今M小姐仍非常滿意當時這個投資決定，為她帶來穩定的租金收入及未來出售可能有可期收益。